本片讲述了香(xiāng )港(gǎng )新界围村陆氏家族在房(fáng )产开(kāi )发交易黑幕后的故事。故事开始于村民罗永就（古天乐 饰）醉酒撞死了异姓(xìng )兄弟陆永远（钱(qián )嘉乐 饰），陆永远之妻月华（周迅 饰）从此与他势不两立(lì )。罗永就(jiù )5年后出狱，发现陆氏家族大家(jiā )长陆瀚涛（曾江 饰）和其女陆永瑜（叶璇 饰），以及女婿（黄磊 饰）已经坐拥新界最大房(fáng )产公司，而陆家兄弟陆金强（刘青云 饰）、陆永富（方中(zhōng )信 饰）等人则疯(fēng )狂扩张势力。不久香港房产巨鳄邀请罗永就“共商大事”。同时，神秘人阿祖(zǔ )（吴彦祖 饰）透露给月华一个通过窃听得到的秘密消息，他告诉月华要想在这场欺天阴谋中复仇(chóu )，就必须按照他的指示去做…… 于是几方势力都开始暗自行动。　　本片是(shì )《窃听风云》系列的第三部，但是除了“窃听”这一核心创(chuàng )意外，故事内容与前两部无关。